유동성과잉과 부동산거품

이 항목의 스프링노트 원문주소

 

 

개요

 

 

부동산거품의 문제점

 

 

은행재정건전성의 현실

 

 

주택수요와 공급 불균형
그래도 과연 부동산 불패 신화가 과연 무너질까 하는 믿음은 꽤나 견고하다. 1인 가구가 늘어나기 때문에 수요가 여전히 충분하다는 주장도 있고 인구 1천명 기준 주택 수가 여전히 선진국보다 적다는 통계도 자주 인용된다.
"모두 거짓말이다. 1인 가구라고 하니까 영화에나 나오는 골드미스, 골드미스터 생각하나. 1인 가구가 늘어나는 건 맞지만 취업 못하고 결혼 못한 노처녀와 노총각들, 75세 이상 배우자를 사별한 독고 노인들이 대부분이다. 이 사람들이 집 살 경제적 여력이 되나. 월 100만원 미만 소득자가 서울시 1인 가구의 45%나 된다. 4분의 3이 월 소득 200만원 이하다. 인구 1천명 기준 주택 수도 한심한 비교다. 선진국들은 공공 임대주택이 10~35%까지 된다. 그런데 우리나라는 겨우 3%다. 집을 늘려야 한다면 이들 1인 가구들에게 필요한 값싼 소형 임대주택을 늘려야 한다. 건설회사들이 짓고 싶어하는 중대형 아파트? 지어봐야 팔리지도 않는다. 이미 공급이 수요를 초과하는 단계로 접어들고 있는데 누가 무슨 돈으로 이 비싼 아파트를 다 산단 말인가."

 

 

2009년 부동산 가격 급등

 

 

이명박 정부의 대응

 

 

유동성 흡수 대책

 

 

메모

 

 

관련된 항목들

 

 

관련 키워드

 

 

사전형태의 자료

 

 

관련링크 및 웹페이지

 

 

관련기사

 

 

 

블로그

 

관련논문과 보고서

 

 

관련통계

 

관련법률